Jelen tervi dokumentációt a Gyáli út 3B Kft. megbízásából a Formiconcept Kft. készítette a régi központi fertőtlenítő területén lévő épület fejlesztésére. A projekt célja egy olyan karakteres munkakörnyezet kialakítása, mely a jelen bérlői struktúrát megtartva, újabb kreatív és innovatív partnereket vonz a területre fejlesztve, színesítve az elérhető szolgáltatásokat és az épített környezet minőségét.
Az épület Budapesten, a IX. kerületi Nagyvárad tér közelében található. Az egészségügyi környezet (Szt. László Kórház, Szt. István Kórház, Heim Pál Gyermekkórház, NNK központ stb.), az oktatási (SOTE, Közszolgálati Egyetem) és sport intézmények (Fradi Stadion) rengeteg embert mozgatnak a környékre. A folyamatosan megújuló városrész (irodaházak és szolgáltatások) újra pozícionálja a századfordulós épületegyüttest, melynek egyedi ipari karaktere izgalmas lehetőségeket kínál az átalakuláshoz. A tervezési terület egyszerűen elérhető tömegközlekedéssel, kerékpárral és gépkocsival.
